Rychlá cesta
Výkup do 24 hodin
Podíl koupíme my. Peníze máte na účtě do 24 hodin od prvního telefonu, za nižší částku.
- Peníze do 24 hodin, až 95 % předem
- Nižší cena, riziko i čas bereme na sebe
- Pro exekuci, dluhy, rozvod a všechno, kde rozhoduje čas
Podíly v nemovitostech · Po–Pá 8–20 h
Vlastníte podíl nemovitosti?
Neprodávejte ho pod cenou.
Nekoupíme ho od vás. Prodáme ho rovnou skutečnému kupci a o jeho prodejní cenu se rozdělíme. Ne o výkupní, o tu skutečnou.
Nezávazné. Řekneme vám i to, když se to nevyplatí.
Nebo zavolejte+420 722 649 039Nezávazné. Řekneme vám i to, když se to nevyplatí.
Potřebujete peníze hned?
, jen za nižší částku.
Vyplaceno v roce 2025
65 000 000 Kč
Modelový příklad · podíl 1/4
Nabídka výkupce300 000 Kč
Prodej skutečnému kupci480 000 Kč
+180 000 Kč
Tolik si dnes nechává výkupce. Za ten samý podíl.
Řešíme i jednu šestinu. Souhlas ostatních spoluvlastníků k prodeji nepotřebujete.
Odkud se ten rozdíl bere
Váš podíl se prodá dvakrát.
Jednou levně, jednou draze.
Ten levný prodej je ten váš. Pokud nemusíte mít peníze zítra, nemusí to tak být.
- První prodej
Vy prodáte levně
Na podíl banka nedá hypotéku, kupce hned nenajdete a spěcháte. Výkupce to ví a nabídne výkupní cenu.
- Druhý prodej
Výkupce prodá draze
Pak ten samý podíl prodá dál skutečnému kupci, za skutečnou cenu. Rozdíl si nechá.
- Náš postup
První prodej vynecháme
Podíl od vás nekoupíme. Prodáme ho rovnou skutečnému kupci a o jeho cenu se s vámi rozdělíme.
Dvě cesty
Potřebujete prodat rychle, nebo máte čas?
Umíme obojí. Dohromady to nejde, protože rychlost se vždycky platí z ceny.
Skutečná cena
Prodej s námi
Podíl od vás nekoupíme. Prodáme ho rovnou skutečnému kupci a o jeho prodejní cenu se rozdělíme. Ne o výkupní, o tu skutečnou.
- Cenu si řeknete vy
- Kupce, jednání, papíry i právníka bereme na sebe
- Trvá déle než výkup
- Když to nevyjde, neplatíte nic
Nevíte, která cesta je vaše? Zavolejte. Po pěti minutách to budeme vědět oba, a když vám vyjde rychlý výkup jinde líp, řekneme to.
S kým to srovnat
Komu ten rozdíl zůstane.
| Výkupce podílu | Realitní kancelář | Férový odkup | |
|---|---|---|---|
| Kdo podíl vezme | Výkupce podíluvezme, ale za svou cenu | Realitní kancelářvětšinou odmítne | Férový odkupvezmeme |
| Kdo řeší spoluvlastníky | Výkupce podílunikdo, řeší si to po vás | Realitní kancelářvy | Férový odkupmy |
| Čas do peněz | Výkupce podíludny | Realitní kancelářneurčito | Férový odkup24 hodin, nebo déle za skutečnou cenu |
| Poplatky (notář, katastr, advokát)notář, katastr, advokát | Výkupce podílužádné, ale cena je nízká | Realitní kancelářprovize 3 až 6 % | Férový odkupplatíme my |
| Když prodej nevyjde | Výkupce podílunetýká se, koupil levně | Realitní kancelářplatíte čas a inzerci | Férový odkupneplatíte nic |
| Kolik vám zůstane (podíl 1/4, modelový příklad)podíl 1/4, modelový příklad | Výkupce podíluhned, ale je to konečná≈ 300 000 Kč | Realitní kancelářsamotný podíl kupce nenajdebez prodeje | Férový odkuppřed dělením dohodnutým poměrem480 000 Kč |
Modelový příklad. Vaše konkrétní čísla spočítáme na listu vlastnictví, do 24 hodin a zdarma.
Jedna garance
Cenu si řeknete vy. Když ji trh nedá, neplatíte nic.
Platí pro prodej s námi. Přípravu, právníka ani náš čas vám neúčtujeme, i kdyby se nakonec neprodalo. Podíl zůstává váš a můžete s ním kdykoliv odejít jinam.
- Cenu určujete vy
- Spoluvlastníky řešíme my
- Peníze přes advokátní úschovu
- Když to nevyjde, nic neplatíte
Kdo k vám přijede
Matěj Mareček
Majitel, Mareček Consulting s.r.o. Jednám s vámi i se spoluvlastníky osobně.
Kdo k vám přijede
Matěj Mareček
Majitel, Mareček Consulting s.r.o. · jednám osobně, i se spoluvlastníky
„Vyděláme na tom, za kolik se váš podíl skutečně prodá, ne na tom, za kolik ho od vás koupíme. Proto mi dává smysl držet vaši cenu nahoře, ne dole.“
Matěj Mareček
- IČO
- 07102143
- Sídlo
- Hubenov 23, Kaplice
- Výplata
- Přes advokátní úschovu
Jak to probíhá
Od telefonu ke skutečné ceně.
- 0101
Zavoláte
Volám zpět do 5 minut. Projdeme, co vlastníte, s kým a co se s tím dosud dělo.
- 0202
Prověříme podíl
Katastr, spoluvlastníci, zástavy, dědické řízení. Řeknu vám, co je reálné, i když to bude nepříjemné.
- 0303
Domluvíme cenu
Cenu si řeknete vy. Podmínky i dělení výsledné ceny jsou ve smlouvě předem, žádné dodatky.
- 0404
Najdeme kupce
Hledání kupce, jednání i papíry jsou na nás. Když se domluví i spoluvlastníci, prodá se někdy celá nemovitost.
- 05Výplata05
Rozdělíme se
Z ceny, kterou za podíl zaplatí skutečný kupec. Peníze jdou přes advokátní úschovu.
Nejčastější dotaz
Kolik reálně dostanu za svůj podíl?
Záleží na tom, kterou cestu zvolíte. Když potřebujete peníze hned, podíl vykoupíme a máte je do 24 hodin, ale za nižší částku, protože riziko i čas bereme na sebe. Když počkáte, podíl od vás nekoupíme, prodáme ho rovnou skutečnému kupci a o jeho prodejní cenu se rozdělíme. Ta bývá vyšší než výkupní nabídka, protože výkupce počítá s tím, že podíl sám prodá dál se ziskem. Konkrétní čísla pro váš list vlastnictví vám řekneme do 24 hodin, zdarma a nezávazně.
- vy
- určujete cenu
- 0 Kč
- poplatky i příprava
- do 24 h
- konkrétní čísla
Poměr dělení si dohodneme předem a je součástí smlouvy, kterou podepisujeme dřív, než začneme cokoliv dělat. Žádné dodatky, žádné poplatky navíc. Konkrétní číslo vám řekneme hned v prvním hovoru, protože se odvíjí od toho, jak složitá je situace se spoluvlastníky a kolik práce nás čeká.
Ne. Ani přípravu, ani právníka, ani náš čas. Notáře, katastr, advokáta i ověření dokumentů platíme my a jiné poplatky nejsou. Podíl zůstává váš a můžete s ním kdykoliv odejít jinam. Riziko neúspěšného prodeje neseme my, protože vyděláváme až z prodejní ceny.
Déle než výkup. Záleží hlavně na tom, jak rychle najdeme kupce, kolik je spoluvlastníků a v jakém stavu je nemovitost a katastr. Přesnější odhad vám dáme, až prověříme list vlastnictví, obvykle do 24 hodin od prvního hovoru. Když potřebujete peníze rychleji, řekneme to rovnou a nabídneme výkup.
Ne. Prodej spoluvlastnického podílu je podle § 1124 a násl. občanského zákoníku vaše právo, souhlas ostatních spoluvlastníků ani sourozenců nepotřebujete. Jediná výjimka: u podílu z dědictví platí v prvních 6 měsících od vzniku spoluvlastnictví povinnost nabídnout ho nejdřív ostatním dědicům za stejných podmínek (z. č. 163/2020 Sb.). Jednání se spoluvlastníky, právní agendu i případné dokončení dědického řízení bereme na sebe.
Většinou samotný podíl, skutečnému kupci. Když se domluví i ostatní spoluvlastníci, prodá se někdy celá nemovitost, a to bývá pro všechny nejvýhodnější. Obojí za vás zařídíme, ale podmínkou to není.
Na výkupu vyděláme na rozdílu mezi tím, co vám zaplatíme, a tím, za kolik podíl prodáme dál. Tady vyděláme na tom, za kolik se váš podíl skutečně prodá. Proto nám dává smysl vaši cenu držet nahoře, ne dole. Obojí nabízíme, ale jsou to dva různé obchody pro dvě různé situace.
Peníze nedržíme my, ale advokát v advokátní úschově. Výplata probíhá až po zápisu vkladu do katastru. Smlouva je standardní a rádi vám dáme čas, aby si ji zkontroloval váš právník. Jsme Mareček Consulting s.r.o., IČO 07102143, se sídlem v Kaplici.
Obě čísla do 24 hodin, zdarma
Jakou má můj podíl
skutečnou hodnotu?
První krok je pět minut telefonu. Řekneme vám obě čísla: co za podíl dá výkupce a za kolik ho koupí skutečný kupec. Pak se rozhodnete vy.
Nezávazné. Řekneme vám i to, když se to nevyplatí.