Chcete prodat svou nemovitost ještě dnes?Peníze do 24h.Bez prohlídek.Bez nákladů.

Vyplatím vaši nemovitost, kdekoliv po ČR, bez provize.

Nebo zavolejte
  • Peníze do 24h
  • Bez prohlídek
  • Bez nákladů
30+odkupů v roce 2025
65+ mil. Kčvyplaceno v roce 2025
Vím, jak realitní prodej vypadá

Realitka znamená 6–9 měsíců vašeho života. Provize až 6 %. A žádnou jistotu.

  • Cizí lidé v nemovitosti, kde žijete — nahodilé prohlídky, často ve špatný čas, často bez koupě.
  • Provize až 6 % z prodejní ceny — z 4 milionů to je až 240 tisíc Kč. Z vašich peněz.
  • Měsíce nejistoty. Mezitím platíte fond oprav, daně, energie i za nemovitost, kde už třeba nebydlíte.
Co vás stojí 7 měsíců realitního prodeje
240 000 Kč/ ročně
20 000 Kč / měs
  • Provize realitce (cca 4 % z 4 mil., rozpočtená měsíčně)22 850 Kč
  • Ušlý úrok z neuvolněného kapitálu (5 % p.a. ze 3 mil.)12 500 Kč
  • Fond oprav, daň z nemovitosti, energie za prázdnou nemovitost4 500 Kč
  • 7 měsíců typického realitního prodeje−240 000 Kč
  • 12 měsíců, když se prodej protáhne−380 000 Kč

Příklad pro byt 3+1 v krajském městě s tržní hodnotou 4 mil. Kč. Konkrétní čísla závisí na lokalitě, sazbě, stavu nemovitosti a aktuální poptávce na trhu.

Existuje druhá cesta. Bez realitky, bez čekání, bez provize.

Jak je možné, že vám zaplatím do 24 hodin?

Jsem konečný kupující, ne zprostředkovatel. Mám vlastní kapitál, advokátní kancelář na smlouvy a desítky odkupů za sebou. Co realitka řeší 6 měsíců, já řeším v průměru 24 hodin, protože nehledám kupce. Já jsem ten kupec.

Vlastní kapitál, žádná banka

Nečekám na schválení hypotéky kupce, to je důvod, proč realitní prodeje padají na poslední chvíli. Peníze mám připravené k okamžitému převodu.

Advokátní partner

Mám dlouhodobou spolupráci s advokátní kanceláří, smlouvu jsem schopný připravit ještě ten stejný den. Vy se nemusíte již o nic starat.

Bez prohlídek, bez inzerce

Přijedu jednou, prohlédnu, dám konkrétní nabídku. Žádný cizí lidé v bytě, žádná veřejná inzerce, žádná cedule „Na prodej“.

Co přesně dostanete

Až 85 % tržní ceny. Záloha do 24h. 0 Kč vašich nákladů.

  1. Nezávaznou nabídku do 4 hodin od telefonu — konkrétní částka, ne rozsah.
  2. kdekoliv po ČR — přijedu ještě dnes nebo zítra ráno.
  3. Smlouvu připraví advokátní kancelář.
  4. Až 95 % ceny na účet hned po podpisu, zbytek po vkladu do katastru.
  5. Veškeré náklady (notář, znalec, advokát, katastr) hradím já — vy 0 Kč.
  6. Žádné prohlídky, žádné inzerce, žádný tlak.
Plus zdarmaVše hradím já
  • Posudek tržní hodnoty nemovitosti8 000 KčZDARMA
  • Advokátní servis a úschova25 000 KčZDARMA
  • Notář, katastr, ověření podpisů12 000 KčZDARMA
  • Případné vyrovnání hypotéky / zátěží8 000 KčZDARMA

Tyto služby u tradičního prodeje stojí až 53 000 Kč i víc — všechno hradím já.

Cena
100 % – provize 3–6 % = ~95 %
Cena
až 85 % tržní ceny
Čas
6–9 měsíců (často víc)
Čas
podpis a záloha 95 % do 24h
Vaše náklady
provize + právník + znalec + náklady na nemovitost
Vaše náklady
0 Kč — vše hradím já
Prohlídky
nahodile, cizí lidé v bytě
Prohlídky
jedna návštěva, jen já
Jistota
kupec může odpadnout u hypotéky
Jistota
vlastní kapitál, žádné financování
Pro byt s tržní hodnotou 4 000 000 Kč
Konkurence
realitka: 4 000 000 – 4 % provize – 7 měsíců nákladů (~280 000 Kč) ≈ 3 560 000 Kč
Soud
konkurenční výkup: 60–70 % = 2 400 000 – 2 800 000 Kč
Férový odkup
Férový odkup: až 85 % = až 3 400 000 Kč, záloha 95 % do 24h
Při běžném tržním scénáři
Rozdíl mezi námi a typickým výkupem 600 tis až 1 milion Kč. Rozdíl proti realitce: ~160 tis. Kč, výměnou za 24 hodin, místo 7 měsíců.

Pouze ilustrativní příklad. Konkrétní nabídka záleží na lokalitě, stavu nemovitosti, právních zatíženích a aktuální tržní situaci.

Celková úspora
Po všech nákladech může výkup vyjít líp než realitka.
— Upřímně —

Nejsem realitka. Pokud máte 9 měsíců času a chcete vyždímat absolutní strop ceny, přes realitku můžete vydělat víc i po provizi. Pokud chcete mít klid do 24h a hotovost na účtě, jste správně.

Krok jedna

Spočítám hodnotu zdarma. Konkrétní nabídka do 4 hodin.

Zabere to jen 1 minutu, hodnotu dostanete do 5 minut.

Krok 1 z 70 %
O nemovitosti

Jaký typ nemovitosti prodáváte?

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů dle zásad ochrany osobních údajů.

  • Bez závazků
  • Peníze do 24 h
  • Zdarma

Čtyři konkrétní sliby, které ode mě dostanete.

Garance№ 01
Pokud

Vždy volám zpět do 5 minut v pracovní době.

Pak

Pokud ne, zavolám další den ráno osobně. Žádný call automat.

Garance№ 02
Pokud

Pokud se kupní smlouva z jakéhokoli důvodu nepodepíše,

Pak

neplatíte ani korunu. Nabídka, prohlídka, posouzení — vše zdarma a nezávazně.

Garance№ 03
Pokud

Pokud v nabídce uvidíte jakýkoli skrytý poplatek,

Pak

vrátím vám plnou nabídkovou cenu. Notáře, advokáta, znalce a katastr hradím já.

Garance№ 04
Pokud

Pokud se rozhodnete nabídku odmítnout,

Pak

nebudu vás přesvědčovat ani obvolávat. Nabídka platí 14 dní, pak mizí.

Další reálné případy

Umím všechny situace.

  • Další případ

    Zděděný byt 3+1 po babičce

    Zdědili jsme byt po babičce a nikdo ze sourozenců se do něj stěhovat nechtěl. Realitka říkala 6 měsíců. Volali jsme v úterý ráno, ve středu jsme měli peníze na účtě.

    Výsledek
    3 720 000 Kč · 16 h
    Praha 4 — Modřany
  • Další případ

    Rodinný dům, stěhování za prací

    Stěhovali jsme se za prací do Brna a nemohli jsme čekat půl roku, než realitka prodá. Volali jsme ve středu, v pátek jsme měli peníze na účtě.

    Výsledek
    5 100 000 Kč · 41 h
    Mladá Boleslav
  • Další případ

    Rekreační chata, na kterou jsme přestali jezdit

    Chatu jsme nepoužívali tři roky, jen tikaly daně a údržba. Nikdo z dětí ji nechtěl. Volali jsme v pondělí, ve čtvrtek jsme měli peníze na účtě.

    Výsledek
    1 480 000 Kč · 72 h
    okres Praha-západ (Slapy)

Jak probíhá odkup

Čtyři kroky, jeden den.

  1. 0 min

    Zavoláte nebo napíšete

    V pracovní době (Po–Pá 8–20 h) vám volám zpět do 5 minut. Společně projdeme situaci, dokumenty a vaše představy.

  2. do 6 hod

    Přijedu se podívat

    Ještě týž den, klidně večer. Podíváme se na nemovitost, zkontroluju katastr a dám konkrétní nabídku na místě.

  3. do 12 hod

    Podepíšeme smlouvu

    U vás doma, u notáře nebo u advokáta — jak je vám pohodlné. Peníze putují do úschovy advokátní kanceláře.

  4. do 24 hod

    Peníze máte na účtě

    Do 24 hodin od prvního telefonu. Vy rozhodujete, já oběhám katastr, notáře a papíry.

Časté otázky k této situaci

Všechno. Byty (kdekoli po ČR), rodinné a bytové domy, chaty, chalupy, rekreační domy i pozemky. Po telefonu proberu konkrétní situaci a do 4 hodin máte nezávaznou nabídku.

Až 85 % tržní ceny je realisticky to, co vám můžu nabídnout a říkám to upřímně. Zbývajících 15 % není můj zisk, ale pokrývá riziko, že nemovitost budu pak přeprodávat měsíce, daň z příjmu, náklady na advokáta, znalce, katastr, případné opravy a marketing. Když si spočítáte, kolik vás stojí 7 měsíců realitního prodeje (provize + náklady na nemovitost + ušlý úrok), často vyjde výkup po všech nákladech srovnatelně, a máte to z hlavy do týdne.

Pokud máte 6–9 měsíců času, nemovitost ve skvělém stavu, žijete v atraktivní lokalitě a nepotřebujete peníze hned, realitka vám může přinést o něco víc i po provizi. Pokud máte hypotéku, kterou musíte rychle splatit, kupujete nové bydlení nebo chcete mít prodej z hlavy, výkup vyjde lépe.

Standardní situace. Hypotéku vyrovnám přímo s bankou, zbytek z kupní ceny jde vám. Často je to dokonce rychlejší, protože advokátní kancelář má pro převody s hypotékou připravenou šablonu.

Ne. Termín předání domluvíme podle vašich potřeb, typicky 2 týdny až 2 měsíce po podpisu. Pokud potřebujete v bytě dál bydlet i po prodeji, řešitelné to je (nájemní smlouva). Domluvíme se podle vaší situace.

Den 0: zavoláte. Den 0–1: přijedu, prohlídka, návrh nabídky do 4 hodin. Den 2–3: kupní smlouva (advokátní kancelář). Den 4: podpis smlouvy + záloha (až 95 %) na účtě týž den. Den 5–7: zbývajících 5 % po vkladu do katastru. Celý proces typicky 5–8 dní.

Není problém. Vykupuju i nemovitosti k rekonstrukci, s vlhkostí, po požáru, prázdné desítky let. Stav se promítne do nabídky, ale neodmítnu. Naopak ve špatném stavu mě realitka často odmítne a já je beru. Výhoda pro vás: žádné nutné úpravy před prodejem.

Samozřejmě. Smlouvu vám pošlu emailem hned po prohlídce, máte týden na to ji prostudovat, nechat zkontrolovat svým právníkem, rodinou, kýmkoli. Standardní česká kupní smlouva, žádné zákeřnosti. Nepodléháme tlaku. Pokud váš právník chce upravit detaily, řešíme to.

Po podpisu je smlouva závazná, to platí pro výkup stejně jako pro běžný prodej. Před podpisem máte týden, kdy nabídku zvažujete. Pokud nechcete riskovat, můžete to brát jako 14denní lhůtu, pak nabídka mizí a my se nepotkáme. Tlak nevytvářím, rozhodnutí je vaše.

Krok jedna — zavolejte

Přestaňte čekat 9 měsíců. Zavolejte teď.

Do 4 hodin máte nezávaznou nabídku. Záloha 95 % do 24h po podpisu.

Nechte mi telefon, zavolám vám zpět do 5 minut.

  • Peníze do 24h
  • Bez prohlídek
  • Bez nákladů