Vlastní kapitál — žádné čekání na banku
Nemusíme čekat 4-6 týdnů na schválení hypotéky kupujícího. Peníze máme připravené.
Rychlý výkup
Potřebujete peníze z nemovitosti — ne za půl roku, ale zítra?Vykoupím do 24 hodin.Bez realitky, bez čekání.
Byty, domy, podíly po celé ČR. Volání, prohlídka, smlouva, peníze — celé do 24 hodin. Bez prohlídek cizími lidmi, bez týdnů čekání na kupce.
- Do 24 hodin
- Žádná provize
- Diskrétně
Vím, proč spěcháte
Klasický prodej trvá 4–8 měsíců. Vy ale máte týdny, ne měsíce.
- Realitky to dělají 4 měsíce minimum: focení, inzerce, prohlídky, vyjednávání, smlouva, banka, katastr. Plus 3–5 % provize.
- Soukromý prodej je rychlejší — ale zájemci mizí, banky odmítají, smlouvy padají. Reálná průměrná doba: 6 měsíců.
- Když potřebujete peníze rychle (nový začátek, dluhy, zdravotní situace), 6 měsíců je celá éra. Mezitím se situace zhoršuje.
Cena pomalého prodeje
180 000 Kč/ ročně
15 000 Kč / měs
- Provize realitky 3-5 % (z kupní ceny ~3 mil.)9 000 Kč
- Ušlý úrok z neuvolněných peněz (5 % p.a.)6 000 Kč
- 4 měsíce realitního prodeje−60 000 Kč
- 6 měsíců soukromého prodeje−90 000 Kč
- 12 měsíců (cena klesá, kupci nepřicházejí)−180 000 Kč
Příklad pro byt 3+1 v krajském městě, tržní hodnota 3 mil. Kč. Konkrétní čísla závisí na lokalitě a aktuálních úrokových sazbách.
Proto tu jsem. Rychlý výkup dělám 5 let — typicky do 24 hodin od prvního telefonu.
Jak to děláme do 24 hodin
5 kroků místo 50. Žádný řetězec, žádné mezistanice.
Klasický prodej má 50+ kroků a 10+ stran (vy, realitka, kupec, kupcova banka, znalec, právník, katastr…). My máme 5 kroků a 2 strany — vy a my. Žádné čekání na kupcovu hypotéku, žádné prohlídky, žádné vyjednávání.
Proces: 1) telefon (5 min), 2) nabídka (do 4 hodin), 3) prohlídka (týž den), 4) podpis (do 24 h), 5) peníze na účtě (24 h po podpisu). Celé to lze zvládnout od pondělí rána do středy večera.
Smlouva do 24 hodin přes naši AK
AK Taufer připravuje kupní smlouvu paralelně s naším rozhodnutím. Žádné týdny čekání na advokáta.
Záloha v advokátní úschově = bezpečno
Až 95 % zálohy v úschově hned po podpisu. Zbytek po vkladu do katastru. Žádné riziko.
Co dostanete
Až 85 % tržní ceny do 24 hodin.
- Nezávazná nabídka na konkrétní částku — do 4 hodin od telefonu.
- Přijedu kamkoli po ČR — i v sobotu, večer, kdy vám vyhovuje.
- Smlouva přes naši AK Taufer — připravena do 24 hodin.
- Až 95 % zálohy v advokátní úschově hned po podpisu.
- Zbytek po vkladu do katastru — typicky 14-21 dní po podpisu.
- Veškeré poplatky (notář, znalec, katastr, advokát) hradíme my. Žádná provize.
Plus zdarmaVše hradím já
- Posudek tržní hodnoty znalcem (do 24 h)8 000 KčZDARMA
- Kupní smlouva přes AK Taufer (do 24 h)20 000 KčZDARMA
- Advokátní úschova25 000 KčZDARMA
- Veškeré poplatky (notář, katastr)12 000 KčZDARMA
Tyto služby u tradičního prodeje stojí až 65 000 Kč i víc — všechno hradím já.
Tradiční cesta
Férový odkup
Doba do peněz
4-8 měsíců (realitka) nebo 6+ měsíců (soukromě)
Doba do peněz
do 24 hodin (záloha) / 14-21 dní (celá výplata)
Provize
3-5 % z kupní ceny (90-250 tis. Kč u 3-5 mil. nemovitosti)
Provize
0 Kč
Prohlídky cizími
10-30 prohlídek za měsíce
Prohlídky cizími
1 prohlídka, 1 kupec
Cena za nemovitost
100 % tržní ceny minus provize a čas
Cena za nemovitost
až 85 % tržní ceny okamžitě
Celková úspora
85 % zítra > 95 % za 6 měsíců (pro většinu situací).
— Upřímně —
Nedostanete od nás 100 % tržní ceny — za naši rychlost a vlastní kapitál neseme rychlostní marži (typicky 15 %). Pokud máte čas na 4-6 měsíců prodeje, dostanete u realitky víc. Pokud chcete peníze do 24 hodin, jste tu správně.
Krok jedna
Spočítám hodnotu zdarma. Konkrétní nabídka do 4 hodin.
Zabere to jen 1 minutu, hodnotu dostanete do 5 minut.
Krok 1 z 70 %
O nemovitosti
Jaký typ nemovitosti prodáváte?
Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů dle zásad ochrany osobních údajů.
- Bez závazků
- Peníze do 24 h
- Zdarma
Čtyři konkrétní sliby, které ode mě dostanete.
Garance№ 01
Pokud
Vždy volám zpět do 5 minut.
Pak
Pokud zrovna nemůžu, druhý pracovní den ráno.
Garance№ 02
Pokud
Pokud nabídku do 4 hodin nepošlu,
Pak
dám vám 5 000 Kč jako kompenzaci za promarněný čas.
Garance№ 03
Pokud
Pokud kupní smlouva nebude připravena do 24 hodin po souhlasu,
Pak
snížím svou marži o 1 % tržní ceny.
Garance№ 04
Pokud
Pokud se rozhodnete nabídku odmítnout,
Pak
nebudu vás obvolávat ani přesvědčovat.
Peníze v advokátní úschově
Úschova u advokátní kanceláře AK Taufer. Až 95 % ceny hned jako záloha, zbytek po zápisu do katastru — s plnou pojistkou proti ztrátě.
Jak probíhá odkup
Čtyři kroky, jeden den.
- 0 min
Zavoláte nebo napíšete
V pracovní době (Po–Pá 8–20 h) vám volám zpět do 5 minut. Společně projdeme situaci, dokumenty a vaše představy.
- do 6 hod
Přijedu se podívat
Ještě týž den, klidně večer. Podíváme se na nemovitost, zkontroluju katastr a dám konkrétní nabídku na místě.
- do 12 hod
Podepíšeme smlouvu
U vás doma, u notáře nebo u advokáta — jak je vám pohodlné. Peníze putují do úschovy advokátní kanceláře.
- do 24 hod
Peníze máte na účtě
Do 24 hodin od prvního telefonu. Vy rozhodujete, já oběhám katastr, notáře a papíry.
30odkupů
v roce 2025
napříč ČR
Peníze vždy v advokátní úschově
u Advokátní kancelář Taufer.
u Advokátní kancelář Taufer.
65 mil. Kč
vyplaceno klientům
v roce 2025
Časté otázky k této situaci
Co se vás asi ptáte jako první?
Od první nabídky k podpisu kupní smlouvy. Postup: telefon (čas T), nabídka v písemné podobě (T+4h), prohlídka (T+24h), podpis kupní smlouvy (T+48h), záloha na účtě (T+72h). Pokud zavoláte v pondělí ráno, ve středu večer máte zálohu na účtě.
U běžného rychlého výkupu zpravidla 75-85 % tržní ceny. Konkrétní procento záleží na: 1) lokalita (Praha/Brno > krajská > okresní), 2) stav nemovitosti, 3) urgence (čím rychleji potřebujete, tím nižší %), 4) právní stav (čistý byt vs. zatížený podíl). Konkrétní cenu spočítáme zdarma do 4 hodin od telefonu.
Naše marže pokrývá: 1) náklady kapitálu (vlastní peníze místo banky kupujícího), 2) riziko (kupujeme bez 6měsíčního prodeje, do tržní situace), 3) čas a expertizu naší advokátní kanceláře. Pořád dostanete 75-85 %, což po odečtu provizí, 6 měsíců času a stresu vychází lépe než klasický prodej.
Realitka inzeruje a hledá kupce. Jejich servis stojí 3-5 % provize a trvá 4-6 měsíců (statistika Sreality). Z 3 mil. nemovitosti zaplatíte realitce 90-150 tisíc + 6 měsíců času, kdy nemáte peníze. U nás dostanete 75-85 % okamžitě. Když si spočítáte, často vyjde stejně nebo lépe — bez stresu.
Adresa, typ a velikost nemovitosti (byt 2+kk, dům 4+1...), právní stav (vlastní / SJM / podíl / hypotéka / dluhy), vaše telefonní číslo. Posudek znalce nepotřebujeme — pošleme svého. Smlouvu o nabytí, výpis z katastru a další papíry vyzvedneme společně před podpisem.
Není problém — vykupujeme i nemovitosti s vámi nebo nájemníky uvnitř. Doba vystěhování je součást smlouvy (typicky 30-90 dní po podpisu). Vy nemusíte stěhovat než dostanete peníze, my respektujeme váš čas.
Krok jedna — zavolejte
Zítra peníze. Pozítří klid.
Voláme zpět do 5 minut. Nabídka do 4 hodin. Peníze do 24 hodin.
Stačí mi adresa, hrubý popis nemovitosti a vaše číslo. Do 4 hodin máte konkrétní cenu. Závaznost nula.
- Do 24 hodin
- Žádná provize
- Diskrétně
Další situace
Řešíte něco jiného?
- Výkup bytu, domu nebo chaty
Chcete prodat svou nemovitost ještě dnes? Peníze do 24h. Bez prohlídek. Bez nákladů.
Přečíst - Spoluvlastnický podíl
Zdědili jste, rozvedli se, nebo chcete pryč ze sdíleného vlastnictví? Vyplatím váš podíl. Peníze zítra na účtě.
Přečíst - Když realitky odmítají
Vykoupím i to, co realitky neumí prodat. Peníze do 12 hodin a problémy navždy zmizí.
Přečíst