Garance№ 01
Pokud
Vždy volám zpět do 5 minut.
Pak
Pokud zrovna nemůžu, druhý pracovní den ráno.
Brno · výkup domu
Výkup domu v Brně do 24 hodin.Bez realitky, bez provize.
Potřebujete prodat dům v Brně rychle? Vykupujeme domy v Brně a okolí — diskrétně, bez prohlídek cizími. Peníze do 24 hodin od telefonu, advokátní úschova u AK Taufer, žádné vaše náklady. Dnes přijedu do Brna i okolí.
- Do 24 hodin
- Žádná provize
- Diskrétně
Brno · Jihomoravský kraj
Realitní trh v Brně — co to znamená pro výkup
Brno je druhý největší realitní trh v ČR. Průměrná prodejní cena bytu v Brně-městě dosahuje 118 787 Kč/m² (Valuo.cz, období 05/2025–04/2026), což je výrazně nad celostátním průměrem 69 278 Kč/m² — Brno-město je po Praze druhý nejdražší okres v zemi. Specifikum města je vysoký podíl starší zástavby v centrálních čtvrtích (Královo Pole, Židenice, Černá Pole, Veveří), kde vznikají časté spoluvlastnické situace po rozdělení rodinného majetku. Jihomoravský kraj má průměrný podíl exekucí vůči populaci, mírně pod celorepublikovým průměrem. Ekonomicky aktivní univerzitní město s vysokou rotací zaměstnanců generuje také významný objem rozvodových případů, kdy dochází k vypořádání společného jmění manželů a často právě k prodeji společné nemovitosti.
- Průměrná cena bytu
- 118 787 Kč/m²
- +71 % nad průměrem (Valuo, 05/2025–04/2026)
- Celostátní průměr
- 69 278 Kč/m²
- ČR průměr (Valuo)
- Podíl exekucí v kraji
- Podprůměrný
- vůči průměru ČR (Exekutorská komora 2024)
Specifika trhu v Brně
- Druhý nejdražší okres po Praze — 118 787 Kč/m² (Valuo, 05/2025–04/2026)
- Vysoký podíl starší zástavby v centrálních čtvrtích
- Univerzitní město ⇒ častá rotace + vypořádání společného jmění
Jak probíhá odkup
Čtyři kroky, jeden den.
- 0 min
Zavoláte nebo napíšete
V pracovní době (Po–Pá 8–20 h) vám volám zpět do 5 minut. Společně projdeme situaci, dokumenty a vaše představy.
- do 6 hod
Přijedu se podívat
Ještě týž den, klidně večer. Podíváme se na nemovitost, zkontroluju katastr a dám konkrétní nabídku na místě.
- do 12 hod
Podepíšeme smlouvu
U vás doma, u notáře nebo u advokáta — jak je vám pohodlné. Peníze putují do úschovy advokátní kanceláře.
- do 24 hod
Peníze máte na účtě
Do 24 hodin od prvního telefonu. Vy rozhodujete, já oběhám katastr, notáře a papíry.
Čtyři konkrétní sliby, které ode mě dostanete.
Garance№ 02
Pokud
Pokud se kupní smlouva nepodepíše,
Pak
vás to nic nestojí — riziko nesu já.
Garance№ 03
Pokud
Pokud v nabídce uvidíte jakýkoli skrytý poplatek,
Pak
vrátím vám plnou nabídkovou cenu.
Garance№ 04
Pokud
Pokud se rozhodnete nabídku odmítnout,
Pak
nebudu vás přesvědčovat ani obvolávat.
Peníze v advokátní úschově
Úschova u advokátní kanceláře AK Taufer. Až 95 % ceny hned jako záloha, zbytek po zápisu do katastru — s plnou pojistkou proti ztrátě.
Časté otázky pro Brno
Co se vás budou ptát jako první?
U běžného výkupu domu v Brně zpravidla 75–85 % tržní ceny. Konkrétní procento záleží na lokalitě v rámci města (centrální čtvrti vs. okrajové), stavu nemovitosti, urgenci a právním stavu. Pro Brno je naše typická transakce v rozmezí konkrétně daném místními cenami — průměr u nás zvládneme bez problémů. Konkrétní cenu spočítáme zdarma do 4 hodin od telefonu.
Ano. Brno je pro nás v dosahu — pokud zavoláte do 12:00, ten samý den jsme na místě. Pokud zavoláte odpoledne, nejpozději druhý pracovní den ráno. Prohlídka trvá 30–45 minut, na místě posuzujeme stav, případné právní zatížení a dohadujeme detailní podmínky výkupu.
Ano. Brno má významný nájemní trh a dům obývaný nájemníky vykupujeme běžně. Doba vystěhování (případně převzetí nájemní smlouvy) je součástí kupní smlouvy — typicky 30–90 dní. Vy nemusíte řešit výpovědi nájemníků sami, právní postup zajistíme my.
Ano. V Brně pravidelně vykupujeme podíly i celé nemovitosti z dědictví. Rezervační smlouvu lze uzavřít již v průběhu řízení; výplata zálohy probíhá dnem zápisu nového vlastníka do katastru. Spoluvlastnické podíly můžeme vykoupit i bez souhlasu ostatních dědiců (§ 1124 občanského zákoníku). Více v sekci [Výkup z dědictví](/vykup-z-dedictvi).
Vyrovnáme přímo z kupní ceny. Bance pošleme dlužnou částku, banka vystaví potvrzení o uhrazení a souhlas s výmazem zástavního práva z katastru. Vy dostanete čistý zbytek na účet. Pro Brno máme zaběhlý postup s největšími bankami (ČSOB, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit) a vyrovnání zvládneme paralelně s prodejem.
Konkrétní situace v Brně
Vykupujeme nemovitosti v Brně při dědictví, rozvodu, exekuci, insolvenci i v jiných složitých situacích — vyberte tu vaši pro detailní postup.
Vykupujeme domy také v dalších městech
Po celé ČR (kromě Karlovarského kraje) — diskrétně, do 24 hodin od telefonu.
Krok jedna — zavolejte
Brno? Zítra peníze, pozítří klid.
Voláme zpět do 5 minut. Nabídka do 4 hodin. Peníze do 24 hodin po podpisu.
Stačí mi adresa v Brně, hrubý popis nemovitosti a vaše číslo. Do 4 hodin máte konkrétní cenu. Závaznost nula.
- Do 24 hodin
- Žádná provize
- Diskrétně